Koustruphave

Koustruphave

Herning

Udlejningen er i gang

Skal vi vise dig din næste bolig?

Kontakt os

Koustrup Have – Moderne boliger i hjertet af Lind

Velkommen til Koustrup Have – et nyt, attraktivt boligområde centralt placeret i den populære forstad Lind ved Herning. Her opføres 86 moderne boliger tegnet af Arkitec, som forener funktionalitet, kvalitet og æstetik.

Boligerne er alle velindrettede med gennemgående lysindfald, som skaber lyse og indbydende rammer i boligerne. Med en central beliggenhed tæt på indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder får du det bedste af både byliv og natur – lige uden for døren.

Funktionelle boliger med altan eller terrasse – Koustrup Have

I Koustrup Have finder du moderne kvalitetsboliger opført som 10 punkthuse i to etager, smukt placeret i en snoet vifteform, der skaber åbenhed og et naturligt udsyn til de de grønne områder. Boligerne ligger i et lukket, grønt vænge med adgang til et udbygget stisystem, som forbinder området med dagligvarehandel, institutioner, motionscenter og skole.

Boligerne består af 3- og 4-værelses lejligheder på 85 og 102 m², alle med store vinduespartier, der giver et behageligt og naturligt lysindfald. Lejlighederne i stueplan har terrasse på to sider, mens boligerne på 1. sal har store altaner med udsigt til de grønne fællesarealer.

Koustrup Have er opført i samarbejde mellem Arkitektfirmaet Arkitec og Totalentreprenør Bo Godt Midtjylland – et partnerskab, der sikrer funktionelle løsninger, æstetisk arkitektur og høj byggekvalitet.

Kvalitetsinventar og veludstyret køkken

Boligerne i Koustrup Have er indrettet med fokus på kvalitet, funktionalitet og moderne komfort. Køkkenet er veludstyret med flere skuffer, spots under overskabe, integreret opvaskemaskine samt køle-/fryseskab. Bordplade i hvid laminat fuldender det lyse og tidløse udtryk.

Boligerne leveres med ovn, induktionskogeplader, køle-/fryseskab og opvaskemaskine som standard.

Badeværelset er indrettet med bordplade og vask i formstøbt materiale, spejl over skabsarrangement, og indbyggede spots i loftet. Her findes også gulvstillet toilet med soft-close, designafløbsrende i bruseniche samt lyse fliser i 60×60 cm på gulv og vægge.

Der er forberedt installation til vaskemaskine og tørretumbler, som kan medbringes eller tilvælges mod tillæg i lejen.

I soveværelset er der faste skabe, og de fleste lejlighedstyper har ligeledes indbyggede skabe i entréen.

Boligen er med gulvvarme, der styres via trådløse termostater, og opvarmningen sker med fjernvarme. Forbrug af el, varme og vand afregnes direkte til de respektive forsyningsselskaber.

Udearealer

Mellem bygningerne skaber grønne kiler et indbydende og harmonisk udemiljø. Området er beplantet med træer, blomsterbede og grønne lommer, som giver variation og bidrager til et naturligt og levende udtryk. De fælles terrasser er udstyret med borde og bænke, der indbyder til ophold, samvær og fællesskab blandt beboerne. Her kan man nyde solen, mødes med naboer eller blot slappe af i de grønne omgivelser.

Depotrum og molokker

Ved indgangen til boligerne, i stueplan, findes rummelige og selvstændige depotskure på ca. 6 m².

Langs stamvejen findes 3 molokstationer for områdets beboere.

Parkering og opladning

Mellem boligerne er der etableret parkeringslommer til både beboere og gæster. Flere boliger har desuden direkte adgang til parkering ved egen bolig. I etape 2 og 3 er der mulighed for etablering af egen el-ladestander til hver bolig .

Vicevært, udearealer og rengøring

Ejendommen får tilknyttet en vicevært, der står for pasning og vedligeholdelse af bygninger og udearealer, så området altid fremstår pænt og indbydende for både beboere og besøgende.

Beboerne står for pasning og rengøring af altaner, terrasser samt repos ved boliger på 1. sal.

Fiberbredbånd og TV-antenne

Der tilsluttes med fiberbredbånd til lejlighederne. Etableringsgebyr for tilslutningen afholdes af den enkelte beboer.

Der er forberedt med tilslutning ved antennestik i stue ved indflytning. Ønsker beboer forberedt med installation til alle værelser, kan dette tilkøbes hos elektriker.

Udlejer forbeholder sig ret til at ændre mærke og leverandør på de enkelte produktangivelser.
Visualiseringerne er modelfotos. Forbehold for rettelser. Visualiseringerne er tilfældigt udvalgt fra lejlighederne og passer nødvendigvis ikke på den enkelte lejlighed.
Ret til ændringer forbeholdes herunder korrektion af indretninger m.v.

Boligerne

Boligprojektet opføres i tre etaper og består samlet af 10 bygninger i to plan.

Lejlighederne er fordelt på stueetage og 1. sal og findes som både 3- og 4-værelses boliger i størrelser fra 82 til 107 m2.

Etape 1 er færdigopført i 2023.
Etape 2 er færdigopført i 2025.
Etape 3 forventes klar til indflytning sommeren 2026.

Se mere i boligoversigten herunder.

Boligoversigt

Filtrering
Udlejningsstatus
Nulstil
Husleje
Nulstil
0
11000
Areal
Nulstil
82
104
Værelser
Nulstil
3
4

Beliggenhed

På Koustrup Have findes optimale rammer for hverdagen med gåafstand til dagligvarebutikkerne Rema og Spar samt få minutter til bageren. Sundhedshuset, med det populære træningshus samt læge- og sundhedscenter, ligger som nabo til bebyggelsen. Området byder på et udbygget stisystem til centrum af Herning og naturskønne områder via Knudmosen. Børnehave, skole og Lind Hallen med byens sportsfaciliteter er inden for gåafstand. Der er bybusforbindelse ved Koustrup Have, og motorvejen nås på få minutter.

Rema/Spar
100 m

Sundheds- og træningshus
100 m

Motorvej
3 min

Centrum af Herning
2,5 km

Bybus
50 m

Lind Skole og fritidshjem
300 m

Vuggestue og børnehave
300 m

Alpi hallerne
300 m

Udlejning

Nybolig Herning
Dalgas Plads 6, 1. tv.
7400 Herning
Stine Kjærgaard Kilde

Tlf:  70 25 40 50
Mail: sti@nybolig.dk

Administration

We Keep ApS
Akacievej 10
7400 Herning

Tlf:  88 62 65 88
Mail: herning@wekeep.dk